ТАПУ - сертификат о праве собственности
В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости.
В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость. Это значит, что оформление прав на недвижимость является прерогативой государственного органа - Кадастрового управления, который и выдает новому владельцу владенческий титул "ТАПУ". Этот титул подразумевает безвременное и абсолютное владенческое право, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке.
В случае порчи или утери ТАПУ его легко восстановить в том же кадастровом управлении. Данная процедура займет несколько минут и обойдется вам в 5 турецких лир.
ТАПУ - документ, удостоверяющий право собственности данного человека на конкретный объект недвижимости.
В ТАПУ указывается:
- адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость;
- фотография владельца паспортного формата (при оформлении требуется 3 фото);
- информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении;
- состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении);
- площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья);
- состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (собственность/аренда);
- заявленная стоимость приобретенной недвижимости;
- информация о предыдущем владельце (-ах);
- информация о новом владельце (-ах);
- дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем;
- новый серийный номер ТАПУ (изменяется при каждой передаче прав собственности);
- регистрационные данные нового документа ТАПУ;
- дата приобретения данной недвижимости новым владельцем;
- подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления.